Покупка дома, как правильно и что учесть перед покупкой

Дом, это целое название и всего три буквы в слове. Как много значит и как просто пишется и говорится. Дом может быть на 30 квадратов с одной комнаткой, а может быть хоромы на 30 комнат и 3 этажа для целой династии людей живущих там по стечению судьбы.

Что нужно знать при покупке дома в первую очередь, так это хозяина дома, узнать у него всё ли в порядке с документами и проверить их у нотариуса на предмет ареста и заклада в денежных и кредитных вопросах. Далее проверить наличие приватизации и акта на землю, а также законности всех построек согласно проекту и разрешенности подведенных коммуникаций.

Если с этим всё в порядке, а там как правило всё хорошо, смотрим сам дом. Когда построен, не трескается ли фундамент и стены, какова усадка, не течет ли крыша и нет ли дыр от крыс и мышей. Как утеплены стены и сколько еще простоит ремонт, не замерзают ли трубы на зиму, нет ли сырости и грибка в стенах, а также прочность конструкции в целом. Можно пригласить геодезиста для анализа грунта, может быть дом идёт на усадку и рушится а этого не видно без анализа.